Négy éve esnek a lakásárak

Az FHB Lakásárindex szerint idén 2 százalékkal lettek olcsóbbak a lakások Magyarországon, de az áresés már több mint négy éve tart. A lakásépítések is tovább csökkentek: 2013 júniusáig 2680 új lakást adtak át Magyarországon.

A kiadott építési engedélyek száma sem ad okot a bizakodásra. A csökkenés nem egyenletes országszerte. Az ország nyugati-középső tengelye mentén lévő megyékben volt kisebb a csökkenés; Hajdú-Bihar, Heves és Szabolcs-Szatmár-Bereg megyében pedig a legnagyobb a visszaesés - teszik hozzá az FHB Jelzálogbank elemzői.

Szerintük jó jel, hogy a csökkenő infláció miatt enyhén nőnek a reálbérek, ez növelheti a keresletet. Szintén jó jel, hogy csökkennek a betéti és hitelkamatok: a Magyar Nemzeti Bank szerint a piaci lakáshitelek teljes hiteldíj mutatója már átlagosan 10 százalék alá csökkent, az államilag támogatott hitelek pedig akár 6-7 százalék induló kamattal igényelhetőek.