Háromszor annyi csokos juthat lakáshoz

2016.01.21. 10:16

Már nem kétezer, hanem hatezer lakás felel meg a csok feltételeinek, mert eltörölték az értékhatárt. A legtöbb alkalmas lakás Budapesten van, már nem 468, hanem 3292. A régi, hitellel terhelt lakással rendelkező háromgyerekes családoknak is megérheti a csok, ha új lakást vesznek, és ezzel a piaci lakáshitelt csok-hitelre váltják.

Az államilag támogatott lakáshitelek 30 millió forintos értékhatárának eltörlése után már országszerte csaknem hatezer újépítésű lakás felel meg a családok otthonteremtési kedvezményében (csok) előírt feltételeknek, szemben a korábbi mintegy kétezerrel - közölte az ingatlan.com portál.

10 + 10 millió 

A szóban forgó konstrukció 10 millió forint vissza nem térítendő támogatást és 10 millió forintos államilag kamattámogatott hitelt biztosít a feltételeket teljesítő, három gyereket nevelő vagy vállaló családoknak új lakás vásárlására vagy építésére - írják.

Budapesten van a legtöbb 

Az ingatlan.com szerint Budapesten látványos kínálatbővülést eredményez a 30 milliós korlát eltűnése: az eddigi 468 helyett 3292 lakás felel meg a csok feltételeinek. A közlemény idézi Balogh Lászlót, a portál szakértőjét, aki elmondta: szintén jelentősen, 28 százalékkal bővült a kínálat Győr-Moson-Sopron megyében, Pest megyében és Hajdú-Bihar megyében pedig 40-40 százalékos növekedést eredményezett a korlát eltörlése a csokos új lakások kínálatában. A lépés eredményeként várhatóan a korábban vártnál hamarabb megindulhat az élénkülés az új lakások piacán, elsősorban a csoknak megfelelő ingatlanok esetében - fogalmazott a szakértő.

Csok-hitelre cserélhetik 

Az ingatlan.com tájékoztatása szerint a 30 milliós határ eltörlése azokat a nagycsaládosokat is helyzetbe hozhatja, akik ugyan nem feltétlenül terveztek új lakásba költözni, de jelenleg is rendelkeznek lakáshitellel. Ha a háromgyermekes családok a jelenlegi otthonuk eladását követően új lakásba költöznek, akkor a csokos lakáshitel segítségével a fennálló hiteltartozásuk után fizetendő magasabb kamatszintet 3 százalékra csökkenthetik - írják.

Sok család próbálhatja majd eladni a régi, hitellel terhelt lakását, hogy csok-hitelre váltson

Forrás: MTI/Jászai Csaba

A régi hitel lecserélésével ezek a családok az alacsonyabb kamatterhek miatt így összességében több millió forintot tudnak megspórolni 25 év alatt, ráadásul további önerő nélkül tudnak új lakásba költözni - fejtette ki Balogh László a tájékoztatásban. Mindössze arra kell figyelniük, hogy az új lakás vételára legalább a csok keretében felvett összeggel drágább legyen az értékesített lakásuk eladási áránál - tette hozzá az ingatlan.com szakértője a közleményben.

KAPCSOLÓDÓ CIKKEK