A biztonságos környezet miatt is drágulnak a lakások

Építkezés házépítés stock - XIII. kerület és IV. kerület és Dagály uszoda 2í16 február 26-án

Az elmúlt három évben az új lakásberuházások környékén folyamatosan csökkent a betörések száma. Ez és más tényezők is hozzájárultak a lakások drágulásához. 

A bűnözési adatokat a kínálati átlagárakkal összevetve egyértelmű, hogy a települések többségén azokon a részeken van

jelentős árnövekedés, ahol folyamatosan javulnak a bűnözési mutatók.

Budapesten a betörési toplistát évek óta a középső budai kerületek (kivéve I. kerület) uralják, s bár mindegyikben

30–50 százalékkal csökkent a regisztrált esetek száma,

a lakosság számához viszonyítva az arányuk magas.

A fővárosi lakásárak és a bűnesetek alakulása Forrás: Otthontérkép

A három éve folyamatosan az élen álló Újbudán 2014-ben 561, 2016-ban csupán 288 betörés volt, miközben az egy négyzetméterre számított kínálati átlagár

375 ezer forintról 531 ezer forintra, 41,6 százalékkal emelkedett.

A drágulás oka az is, hogy az elmúlt években erősen nőtt az új, zártabb kialakítású társasházak és lakóparkok száma. A megújuló körzetekben az ingatlanok és környékük biztonságosabbá váltak, s ez megjelenik az árban – derül ki az Otthontérkép felméréséből.

A Belvárosban mindig is sok volt a betörés, 2016-ban tovább nőtt az esetek száma, és már a nagyon magas veszélyeztetettségi kategóriába került. Ezek ellenére a 2014-es

514 ezer forintos kínálati átlagár 862 ezer forintra, 67,7 százalékkal emelkedett.

A megyeszékhelyeken a fővároshoz képest jóval kevesebb az új lakásberuházás, azonban a vagyon elleni bűncselekmények száma – egy-két kivételtől eltekintve – itt is folyamatosan csökken.

Érdekesség, hogy 2014 és 2016 vége között

Miskolcon 20-40 százalékkal kevesebb betörés és rablás történt,

a kínálati átlagár körülbelül 10 százalékkal magasabb most, mint 2014-ben.

Új építésű ingatlanok Budapesten Fotó: Szabó Gábor - Origo

Ezzel szemben az ingatlanpiac nagyon beindult Győrben. Itt 55-ről 146-ra emelkedett a betörések száma, miközben a lakások átlagos kínálati ára

20 százalékkal lett nagyobb a már három éve is magas árakhoz képest.