Ebben a városban a legdrágább az irodabérlés

Hong Kong áll a 10. helyen, 64 530 dollárral

A hétmillió lakosú Hongkong korlátozott nagyságú területtel rendelkezik, és ez tette a várost a legdrágább ingatlanpiaci hellyé. Ráadásul most számos kínai cég is irodát keres a különleges közigazgatású városállamban.

Harmadik éve Hongkong központjában található irodák a világ legdrágábbjai – áll a CBRE ingatlanügynökség jelentésében.

Illusztráció Forrás: robertharding/Fraser Hall/Fraser Hall

A város központjában található irodák négyzetláb, vagyis 0,09 négyzetméter ára 306 dollárba (85 ezer forint) kerül évente – vagyis

négyzetméterenként 3.293 dollárba (920 ezer forint) kerülnek.

A hongkongi irodák árai harminc százalékkal magasabbak, mint a második legdrágább negyedben, a londoni West Enden, ahol 235 dollár (65 ezer forint) egy négyzetláb ára – vagyis négyzetméterenként 2.530 dollárba (707 ezer forint) kerülnek

Új irodai kínálat hiányában az irodák bérlése korlátozott lesz az elkövetkezendő években, és ez tovább növeli a bérleti díjakat

– nyilatkozta Tom Gaffney, a CBRE Greater Bay Area & Hong Kong régió regionális igazgatója a CNBC-nek.

Illusztráció Forrás: AFP/Mike Clarke

A pénzügyi szektor tagjai azok, amik leginkább igénylik az irodákat a város központjában. Gaffney elmondta, hogy a kontinentális kínai vállalatok, különösen a bankok, az irodaterület kiválasztásánál előnyben részesítik a presztízzsel rendelkező központi területet.

A város központja annyira népszerű, hogy a CBRE szerint az üresedési ráta körülbelül egyszázalékos.

Hongkong központi kerülete számos nagy pénzintézetnek ad otthon, ilyen például a HSBC vagy a J.P. Morgan, de az irodabérletek növekedése komoly nyomást gyakorol rájuk. Például a Goldman Sachs azt tervezi, hogy irodáját áthelyezi a központi területről a város egy másik pontjára – az SCMP jelentése szerint.