Kényszerből dobják piacra a belvizes ingatlanokat

A belvízzel leginkább sújtott településeken 35-40 százalékkal esett a földek és az ingatlanok ára az elmúlt másfél hónapban, és a zuhanásnak még nincs vége - derül ki a Napi Gazdaság összeállításából. Ingatlanközvetítők szerint most érdemes olyan szántókat és telkeket vásárolni, amelyeket mélyen áron alul kínálnak, egyes balatoni településeken negyedével csökkent az ár.

Egyre több, belvízzel elöntött ingatlan kerül a piacra, a gazdák a jelenleg is használhatatlan földektől azért szeretnének megválni, mert hasznot nem hajtottak, viszont a hiteleiket fizetniük kell valamiből - írja csütörtöki számában a Napi Gazdaság.

Az írás szerint az eladó földek és ingatlanok miatt a belvízzel leginkább sújtott településeken 35-40 százalékkal estek az árak, és az elemzők szerint az árzuhanás még nem állt meg. A legnagyobb károk a Nyírségben, Borsodban és Dél-Magyarországon keletkeztek, de a nyugat-balatoni régióban és a Duna mentén is kritikus a helyzet. Szigetközben például az elmúlt hetekben csaknem a duplájára nőtt az eladó ingatlanok száma.

A Balaton kiöntése miatt drasztikusan csökkentek az ingatlanárak Balatonfenyves és Balatonmáriafürdő térségében is. A helyi ingatlanközvetítők 20-25 százalékos áresésről beszélnek, főként a veszélyeztetett vízparti ingatlanok esetén. A kínálatban számos olyan nyaraló, illetve villa van, amely a közelmúltban épült, és a terület feltöltésével megmenthető lenne a belvíztől.

A Sajó és a Hernád mentén mintegy 40 százalékkal lehet olcsóbban vásárolni, és közvetítők szerint van is miből válogatni, ugyanis megháromszorozódott az eladó ingatlanok száma. Az árterületeken lévő házakból, tanyákból és ipari ingatlanokból menekülnek a tulajdonosok, mert forrás híján helyreállítási költségeiket sem tudják finanszírozni.

A Napi Gazdaság által megkérdezett ingatlanközvetítők szerint már most érdemes olyan területeket, szántókat és telkeket vásárolni, amelyeket mélyen áron alul kínálnak.