[origo] címlap24 órakomment.huvidea[freemail]iWiW

[origo] üzleti negyed> ingatlan

Üzletrész Gazdaság Plusz energia hitel devizapiac Itthon
Címkék:kötelezés,jegyző,engedélyezés

Építési szabályok

[origo]|2000. 09. 06., 12:52|Utolsó módosítás:2002. 11. 24., 15:01|

Az építésügyi hatósági jogkört első fokon a települési önkormányzat jegyzője látja el. Az elvi építési, az építési, a bontási, a használatbavételi és a fennmaradási engedélyezési, továbbá az azokkal összefüggésben keletkezett ellenőrzési és kötelezési ügyekben és a telekalakítások engedélyezése tárgyában első fokon a városi (fővárosi kerületi) önkormányzatok jegyzői járnak el mind a város, mind a falvak területén. Saját területük vonatkozásában - kijelölés alapján - a falusi önkormányzatok jegyzői is elláthatják ez utóbbi feladatokat, ha az önkormányzat tartósan biztosítja az ehhez szükséges, jogszabályban előírt szakmai feltételeket. Építésügyi hatósági ügyekben másodfokon a területileg illetékes megyei (fővárosi) közigazgatási hivatal jár el.

Minden településen kizárólag az építési törvény szabályainak megtartásával, illetve a helyi építési szabályzat, szabályozási terv előírásainak megfelelően szabad építési munkálatokat végezni. A beépítésre szánt területeken is csak az építési telkeken lehet épületet elhelyezni.

Az önkormányzat a településrendezési feladatok megvalósítása, továbbá a természeti, környezeti veszélyeztetettség megelőzése érdekében az érintett területre

  • változtatási,
  • telekalakítási,
  • építési tilalmat

rendelhet el. A tilalmakat azonnal meg kell szüntetni, ha az elrendelésének alapjául szolgáló okok már nem állnak fenn.

A helyi önkormányzat rendelettel változtatási tilalmat írhat elő az érintett területre az építési szabályzat, illetve a szabályozási terv készítésének időszakára, azok hatálybalépéséig, de legfeljebb három évig. A változtatási tilalom alá eső területen nem szabad telket alakítani, új építményt létesíteni, meglévő építményt átalakítani, bővíteni, továbbá elbontani, illetve más értéknövelő változtatást - az életveszély elhárításán kívül - végrehajtani.

Azon a területen, amelyre építési tilalmat rendeltek el, kizárólag

  • terület-előkészítő építési munkákat,
  • bontási munkákat,
  • az építészeti örökség védelme, a régészet, illetve a környezet- vagy a természetvédelem érdekében szükséges építési munkákat,
  • a meglévő építménynek állagmegóvási, valamint a terület jövőbeni rendeltetésének megfelelő átalakításával, korszerűsítésével, bővítésével kapcsolatos építési munkákat, továbbá
  • a meglévő lakóépület önálló lakást nem eredményező átalakítását, legfeljebb egyszer 25 m2-rel történő bővítését és felújítását szabad elvégezni.

 

Címlapsztori»

Forrás: AFP/Nicole Miller Hogyan kell adózni a használt cikkek értékesítése után? (1. rész) Reneszánszát éli ahasználtcikk-kereskedelem. De hogyan és miképp kell adót fizetni a hasonló típusú ügyletek után? - teszi fel a kérdést a D.A.S. JogSzerviz szakértője. ...
    Forrás: Manuel Cohen/Manuel Cohen Évente százezerrel több a szegény magyar Magyarország az Európai Unió egyik legszegényebb országa. Évről évre egyre több magyart veszélyeztet a szegénység és a kirekesztés, és már 3,3 millióan nyomorognak. A ...
    Forrás: AFP/Seyllou Gazdag betegek kellenek az ebolagyógyszerhez Az elszigetelt és elsősorban csak szegényeket érintő betegségek kezelésére nem éri meg gyógyszereket fejleszteni. Ezért lehetnek az ebola felfedezése után 30 évvel is ...
    Forrás: Picture-Alliance/AFP/Frank May Év végéig igényelhető a támogatott hitel A csökkenő kamatoknak köszönhetően támogatott hitelt már 3,77 százalékos kamattal is találunk, és nemcsak új, de használt lakás megvásárlására is igényelhetünk. A ...
    Forrás: AFP/Valery Hache Helikoptert akarnak a jachtjaikra A 2014-es monacói jachtshow slágerterméke meglepő módon a helikopter volt. A felfújható tengeralattjáró mellett, amire szintén sokan voltak kíváncsiak.
    Forrás: AFP/David Mcnew Végre ismét olcsóbb lehet a benzin Az üzemanyagárakat leginkább két dolog befolyásolja: a nyersolaj világpiaci ára és a dollár árfolyama. Az olaj most olcsó, és várhatóan a forint sem fog sokat romlani a ...
    Fotó: Bielik István - Origo Hatvanezer nyugdíj bizonytalan Egyelőre nem tudni, hogy mit tervez a kormány a korkedvezményes nyugdíjakkal. Szakszervezeti vezetők demonstráltak, és levelet is írtak, hogy megismerhessék a kormány ...
    Fotó: Mudra László - Origo Mit adott nekünk Tarlós István? Csatornákat, utakat, fürdőket. Ezeken kívül? A Margit hidat, a 4-es metrót, villamosokat, buszokat, zenélő szökőkutat és a Bálnát. Elvette viszont a Vidám Parkot. ...
    Forrás: Origo Megváltozhat Budapest a következő öt évben Fontos fejlesztések előtt áll Budapest. Néhány nagyberuházás sorsa a most kezdődő új önkormányzati ciklusban dől el. Több finanszírozási háttere még eldöntetlen, de ...

24 óra hírei

16:40 A Real megegyezett a Napolival Cavaniról
16:33 Miniszterekhez kerül az uniós pénzosztás
16:32 Mégis elkészül az első tesztre az új Red Bull

Legolvasottabb cikkek

Ingatlan apróhirdetés

betöltés...
hirdetés

Hirdetés

60
50
40

PARTNEREK AJÁNLATA

Olvasnivaló

Öreg hal vagy alfahím? Húsz év alatt keményebb, magányosabb lett, de még mindig harcol az álmáért. Orbán Viktor ötven éves.
Nem keresik tovább Erőss Zsoltot és Kiss Pétert Eltűnt a Himaláján két magyar, miután megmászták a Kancsendzöngát.
Tíz percig tartott a per Elhalasztották Oscar Pistorius perét, miután a vád még nyomozni akar a gyilkosság ügyében.

További adatok » Időjárás »

Impresszum Médiaajánlat Adatkezelési Szabályzat Az ORIGO kiadója az Origo Zrt. © Minden jog fenntartva.