Mindenkit sújtana az ingatlanadó

Mindenkit ingatlanadóval sújt majd a kormány Magyar Nemzet birtokába jutott pénzügyminiszteri tervezet szerint. Az új adónemet 2008-ban vezetnék be. Egy 15 millió forint értékű lakás tulajdonosa évente 30 ezer forint körül fizetne az államnak. A Pénzügyminisztérium nem cáfolta a Magyar Nemzet értesülését, ugyanakkor közölte: egyelőre nincs döntés az új adónemről.

Minden ingatlant megadóztatna a kormány 2008-tól. A Magyar Nemzet birtokába került pénzügyminisztériumi tervezet szerint az új adónem 100 milliárd forinttal gazdagítaná az államot évente. Az adó az önkormányzatok bevételeit növelné, de központi irányítás alatt maradna, hogy minden településen egyformán kivessék.

A megbukott luxusadóval szemben az általános ingatlanadó mindenre: lakásra, házra telekre vonakozna, értéktől függetlenül. A PM dokumentuma 9 millió forintos átlagos lakásértékkel számol az országban, ennek egy évre 13 500 forint lenne az adója. Az adóterhelés mértékét egy táblázat segítségével lehet kiszámolni. E szerint 10 millió forintig a lakás értékének 1,5 ezreléke, 10 és 20 millió között az érték 3 ezreléke, 20 és 50 millió forint között az érték 5 ezrelék. Az 50 és 100 millió forint közti értékű lakásért 1 százalék, a 100 millió feletiért pedig 1,5 százalék ingatlanadót kell majd fizetni. A nem lakáscélú ingatlanokat egy százalékos adó terheli majd.

A lakás értéke	Adó százaléka	Adó összege
10 millió forintig	1,5 ezrelék	Maximum 15 ezer
10-20 millió forint	3 ezrelék	Maximum 60 ezer
20-50 millió forint	5 ezrelék	Maximum 195 ezer
50-100 millió forint	1 százalék	Maximum 1 millió
100 millió fölött	1,5 százalék	120 millió forintos ház esetén pl. 1,8 millió

A Pénzügyminisztérium kedd reggeli közleményében kifejti: hónapok óta tudott Magyarországon, hogy a kormány az ingatlanadó bevezetését tervezi. Gyurcsány Ferenc miniszterelnök először az OÉT június 10-i ülésén említette az új adónemet, amikor beszámolt az Új Egyensúly programról. Az új adó része a konvergenciaporgramnak is.

A PM szerint az új adónemre azért van szükség, hogy az emberek ne csak látható jövedelmük, hanem tényleges vagyoni helyzetük alapján fizessenek adót - ebbe beleszámít az örökség is. Döntés egyelőre nem történt az adó konkrét kidolgozásáról. A PM szerint a koncepció feltűnt a Fidesz egyensúlyteremtő tervei között is, ezért a minisztérium szakmai tárgyalásokat remél a legnagyobb ellenzéki párttól.

A minisztérium indoklásában szerepel, hogy Magyarországon eddig is létezett ingatlanadó, amely az önkormányzatok bevételeit növeli. Azonban a jelenlegi szabályozás szerint az önkormányzatokon múlik, hogy kivetik-e. Ezért a magyar adórendszerben az ingatlanadó-bevétel összege jelenleg 1 százalék alatti. A PM hozzáteszi, hogy az uniós átlag 2-6 százalék. A minisztérium azt azonban nem említi, hogy a magyar viszonyokkal ellentétben Nyugat-Európában a magasabb jövedelmek miatt az embereket kevésbé viseli meg a magasabb ingatlanadó.