Várja az orosz tőkét a horvát ingatlanpiac

Nincs már eladó közvetlen tengerparti ingatlan Horvátországban, legalább is az Észak-Adrián, s amit korábban könnyen eladtak, az ma már nem kel el.

15-20 kilométerre a tengertől a gyenge minőségű házakat vagy lakásokat nem lehet eladni. Apartmanházakat sem építenek a tengerparton, mert nincs hová, a belső részeken pedig nem fizetődik ki - mondta Sinisa Kucan, az egyik ingatlancég munkatársa a Jutarnji List című zágrábi napilapnak.

A Kvarneri-öbölben, a Voloskótól Lovranig terjedő szakaszon a nyaraló vagy lakás négyzetméteréért elkérnek három-nyolcezer eurót (707 ezer-1 millió 900 ezer forint), de a tulajdonosok még többet akarnak kapni ingatlanjukért, ezért a gazdag oroszokra várnak. Abbáziában (Opatija) van néhány száz ingatlan, amely rájuk vár, de összesen talán öt potenciális orosz vevő van a piacon.

Azok az oroszok, akik készek sok pénzt adni egy-egy villáért, tájékozottak a világ ingatlanhelyzetében, és jelenleg nincs olyan ház vagy nyaraló Abbáziában és környékén, amely megfelelne az orosz ügyfelek kívánalmainak - mondta Branko Papes ingatlanszakember a lapnak.

Az Adriai-tenger legdrágább ingatlana, a Volosko közeli Villa Bunker 5,5 millió euróért (1 milliárd 300 millió forint) már tavaly elkelt, négyzetméteréért 22 500 eurót (5 millió 300 ezer forint) adtak. A kétemeletes villát fenyőerdő veszi körül, és saját strandja van.

A Kvarneri-öböl nagy szigetein, Krken, Cresen, Losinjban a legnépszerűbbek a 40-45 négyzetméteres apartmanok, közel a tengerhez, 2200-2700 eurós (519 000- 637 000 forint) négyzetméterenkénti áron. Ezekből sincs már a piacon, mert a parthoz közel eső első és második sorban elfogyott ez a típusú ingatlan. A tengertől távolabb ennyit nem adnak érte, és különben sem akar senki 20 percet autózni a legközelebbi strandig.

A dalmáciai szigeteken, a csöndes tengerparti falvakban a vevők a hagyományos, régi kőházakat keresik, de már az sincs a piacon.