A bérlők éve lesz az idei az irodapiacon

A csökkenő bérleti díjak miatt 2009 várhatóan az egyik legjobb év lesz az irodákat bérlő cégeknek költözéshez és meglévő bérletük újratárgyalásához - közölte a Colliers International nemzetközi ingatlan-tanácsadó.

Az alacsonyabb bérletidíj-szint kialakulását az infláció és a GDP csökkenése, valamint a magas üresedési rátát valószínűsítő előrejelzés okozza; a budapesti és agglomerációbeli A kategóriás irodák tavaly 17,9 százalékos üresedési rátája 2009 végéig akár 25 százalékra is nőhet - jósolják a cég szakemberei.

A nemzetközi tanácsadó várakozásai szerint 2009-ben visszaesik az irodaterületek iránti kereslet, és az új építések száma is zuhanni fog, egészen addig, amíg az üresedési ráta vissza nem tér a 10-15 százalékos szintre. Prognózisa szerint Budapesten és környékén 29 épületben összesen 331 ezer négyzetméternyi iroda kerül a piacra 2009-ben, ebből 248 ezer négyzetméter A kategóriás bériroda lesz.