Használt lakás is lízingelhető az Erste Banknál

Január közepe óta használt lakásokat is lehet lízingelni az Erste Ingatlanlízing Zrt.-től. Sőt a társaság már nem csak devizabelföldi, hanem devizakülföldi magánszemélyek ingatlanhoz jutását is finanszírozza.

Az Erste Ingatlanlízing Zrt. tavaly júliusban lépett be az ingatlanlízingpiacra, ahol először új lakásokra kínált nyílt végű pénzügyi lízinget devizabelföldi magánszemélyek részére. Idén a társaság tovább bővítette kínálatát, és immár használt lakások is lízingelhetők zárt végű pénzügyi lízing formában.

Jövedelemalapon az ingatlan értékének akár 100, fedezet alapon akár 80 százalékáig vehető igénybe ez a finanszírozási forma. A jövedelemalapú konstrukciónál megfelelő jövedelem, míg fedezetalapon a mindenkori minimálbér igazolása szükséges.

Tisztán fedezetalapon, azaz munkaviszony és jövedelem igazolása nélkül a lakás értékének 60 százaléka finanszírozható. A fedezet- és tisztán fedezetalapú termékek januártól már devizakülföldi magánszemélyek részére is elérhetők.

További újdonság, hogy a lízing során bevont kiegészítő fedezet lehet haszonélvezeti vagy jelzálog joggal terhelt (például banki, lakás-takarékpénztári vagy állami jelzálogjog, munkáltatói kölcsön), bár ebben az esetben a kiegészítő fedezetet a terheléssel csökkentett értéken veszik csak figyelembe. Kizárólag új lakás vásárlásakor lehetőség van a lakáshoz tartozó garázs, garázshely vagy tároló finanszírozására is.

Várkonyi Csaba, az Erste Ingatlanlízing Zrt. nemrég kinevezett vezérigazgatója bejelentette: az általa irányított társaság csökkentette a devizaalapú lízing kamatait, így svájcifrank-alapon 6,49 százalékos, míg euróalapon 7,99 százalékos kamatlábbal vehető igénybe a társaságnál a lízing. Ez a nyílt végű pénzügyi lízinghez kapcsolódó kamatmentes áfafinanszírozást is figyelembe véve az egyik legkedvezőbb ajánlat jelenleg a piacon.

A folyamatban lévő termékfejlesztéssel kapcsolatban a vezérigazgató elmondta: 2007-ben a meglévő konstrukciók feltételeinek további javítását, valamint a gazdasági társaságok részére új lakás- és üzlethelyiség-lízing termék kidolgozását tervezik.