Csökkent az FHB nyeresége

Az FHB Jelzálogbank (FHB) 2006-ben 7,638 milliárd forint adózott eredményt ért el, 9,8 százalékkal kevesebbet az előző évinél. Az adózás előtti nyereség a szerdán közzétett, konszolidált, nem auditált, nemzetközi számviteli szabvány (IFRS) alapján készült gyorsjelentés szerint 9,927 milliárd forint, 7,2 százalékkal alatta marad az egy évvel korábbinak, ám a jelentés szerint nagyobb a tervezettnél. 

A negyedik negyedévben 2,5 milliárd forint, a bázisnál 6,5 százalékkal nagyobb adózás előtti eredményt könyvelt el a bank, a negyedik negyedévi adózott nyereség 2,1 milliárd forint volt, 6,8 százalékkal emelkedett.

A konszolidált mérlegfőösszeg egy év alatt 11,6 százalékkal, 537,757 milliárd forintra bővült, döntően a jelzáloghitel-állomány növekedésének köszönhetően. A konszolidált részvényesi vagyon egy év alatt 21,8 százalékkal, 28,928 milliárd forintra gyarapodott. A bankcsoport költséghatékonysági mutatója (működési költség/bruttó pénzügyi eredmény) a bankcsoport létrehozásával kapcsolatos költségek miatt 38,6 százalékról 44,9 százalékra emelkedett. A bank jövedelmezősége romlott: az átlagos eszközarányos megtérülés (ROAA) az előző évi 1,9-ről 1,5 százalékra, az átlagos saját tőke arányos megtérülés (ROAE) pedig 37-ről 26,5 százalékra mérséklődött. Az egy részvényre jutó nyereség (EPS) 9,8 százalékkal, 128-ról 116 forintra csökkent, a P/E mutató (részvényárfolyam/EPS) ugyanakkor 57,7 százalékkal, 10,2-ről 16,1 százalékra nőtt. Az éves eredményt is tartalmazó tőkemegfelelési mutató 2006 végén 13,8 százalék volt, egy évvel korábban 15,6 százalék.A konszolidált kimutatás a jelzálogbank mellett az FHB Szolgáltató Zrt., az FHB Kereskedelmi Bank Zrt., az FHB Ingatlan Zrt. és az FHB Életjáradék Ingatlanbefektető Zrt. adatait tartalmazza. Tavaly decembertől a bankcsoport minden új tagja megkezdte üzleti tevékenységét.

A jelzáloghitelek könyv szerinti értéke 2005 végéhez képest 11,7 százalékkal 481,6 milliárd forintra, a bank által kibocsátott jelzálogleveleké 8,2 százalékkal, 455,7 milliárd forintra emelkedett. A bank tavaly 61,6 milliárd forintot folyósított közvetlenül ügyfeleinek, 20,8 százalékkal többet, mint 2005-ben, s e hitelek állománya egy év alatt 24 százalékkal emelkedett. A refinanszírozott hitelek állománya 2005 végéhez képest 3,6 százalékkal, 269,2 milliárd forintra nőtt. Az FHB tavaly 79,5 milliárd forint összegű hosszú lejáratú forrást vont be részben 39,5 milliárd forint értékű új jelzáloglevél kibocsátásával, részben 50 millió euró értékű, Schuldschein típusú hitel felvételével. A bank tavaly 9,4 milliárd forint névértékű jelzáloglevelet vásárolt vissza, 19,7 milliárd forintnyi jelzáloglevelet pedig törlesztettek a befektetők. Az FHB piaci részesedése 2006 végén az 1.494,6 milliárd forintos magyarországi jelzáloglevél-állományból 29,4 százalék volt.

A bank eredményében fő szerepet játszó nettó kamatbevétel 3,4 százalékkal gyarapodott. Az átlagos nettó kamatrés (NIM) 2006. december 31-én 3,25 százalék volt, egy év alatt 39 bázisponttal szűkült. Ennek fő oka, hogy folyamatosan csökken a támogatott hitelek aránya, amelyek helyébe alacsonyabb kamatmarzsú devizahitelek lépnek. A nettó díj- és jutalékbevétel 50,6 százalékkal, 610 millió forintra emelkedett.

A működési költségek 8,4 milliárd forintot tettek ki 2006-ben, 22,7 százalékkal haladták meg az előző évit. A költségnövekedés jelentős részét a bankcsoport kialakításának érdekében felmerült költségek tették ki. A bank konszolidált létszáma tavaly 53,5 százalékkal 459 főre emelkedett a stratégiával összhangban. A személyi jellegű ráfordítások 7,8 százalékkal, 3,421 milliárd forintra nőttek. A jelentés szerint a portfolió minősége továbbra is kiváló, a problémamentes követelések aránya az összállományon belül 2006 végén 98,6 százalékot képviselt. Az átlagos értékvesztés szint mind az összportfolió, mind a hitelportfolió esetében változatlan maradt, 0,1, illetve 0,4 százalék.