Megduplázta jelzáloghiteleit az Erste Bank

Tavaly 1,5 százalékkal 10,6 százalékra növelte piaci részesedését a lakossági hitelek területén az Erste Bank - közölte az [origo]-val Sztanó Imre, a pénzintézet lakossági üzletágának vezetője. A bank új jelzálog-hiteleinek állományát csaknem megduplázta az előző év során és a második legnagyobb részesedése van a piacon.

Az előző év végén átlépte a 310 milliárd forintot az Erste Bank lakáshiteleinek állománya - közölte az üzletágvezető. Így a bank az egy évvel korábbi 9,1 százalékról 11,5 százalékra növelte piaci részesedését. A 2006-ban kötött új lakáshitel szerződésekből az Erste Banknál vett fel hitelt az ügyfelek közel 25 százaléka, a szabad felhasználású hiteleknél pedig több mint 20 százaléka.

Az üzletágvezető szerint tavaly is a deviza alapú hitel volt a sláger - ezen belül is a főleg a svájci frank alapú hitel. Jelenleg az Erste Bank piaci kamatozású hiteleinek csaknem 100 százalékát devizában folyósítja, ezen belül pedig a hitelek 98 százaléka svájci frank alapú.

A felvett hitelösszegek átlaga is növekedtek tavaly: az Erste Banknál egy átlagos hitel összege lakásvásárlási hiteleknél 8 millió forint, szabad felhasználású hiteleknél 5 millió forint volt. Az átlagos futamidő a lakáshiteleknél jellemzően 20 év, szabad felhasználású hiteleknél valamivel rövidebb, 15 év. A lakáshitelek hozzávetőleg negyedét új, háromnegyedét használt lakás vásárlására veszik fel.

A teljes magyar lakossági hitelpiac tavaly december végén 4731 milliárd forint volt. Ebből a fogyasztási hitelek 1710 milliárd, a lakáshitelek 2700 milliárd, az egyéb hitelek pedig 321 milliárd forintot tettek ki. A nettó állománynövekedés a teljes lakossági hitelpiacon 943 milliárd forint volt, ami 25 százalékos növekedésnek felel meg. Tavaly különösen a lakáshitel piac növekedése volt kiemelkedő, a nettó állománynövekedés ezen a területen meghaladta 417 milliárd forintot, míg 2005-ben csak 373 milliárd forint volt.

Idén is hasonló eredményeket szeretne elérni az Erste Bank annak ellenére, hogy az üzletágvezető a hitelezési piac lassabb növekedésére számít idén. Véleménye szerint a hitelkereslet esetleges visszaesése ellensúlyozható lehet például azzal, hogy az ügyfelek nagyobb számban, kisebb összegű hiteleket vesznek fel, vagy hosszabb futamidőre igénylik a hitelt. Segíthet az Erste Bank által bevezetett türelmi idő is, amelynek lényege, hogy a türelmi idő alatt az ügyfél nem törleszt tőkét, csak kamatot és kezelési költséget fizet. Így a törlesztőrészlet a türelmi idő alatt 30-40 százalékkal lehet alacsonyabb.

Az Erste Bank akciókkal is készül a hitelfelvételi kedv növelésére. A svájci frank alapú lakáshitelt az első kamatperiódusban 2,29 százalékos akciós kamattal kínálja a bank, további kedvezményként pedig elengedi az értékbecslési díjat is, amit a folyósítási jutalék összegéből levon.

Amennyiben az ügyfél a jövedelmét a bankhoz irányítja és két csoportos beszedési megbízást ad, további folyósítási jutalék kedvezményben is részesül: a kedvezmény mértéke a folyósítási jutalék 50 százaléka, maximum 50 ezer forint, illetve ennek megfelelő 200 euró vagy 300 svájci frank. A lakáscélú jelzáloghitelek és a szabad felhasználású jelzáloghitelek mellé az Erste Bank 200 ezer forint hitelkerettel feltöltött hitelkártyát is ad, amelynek első éves díját elengedi.