Jó befektetés most a termőföld

Vágólapra másolva!
Dinamikusan emelkedett tavaly a termőföld ára: a 2003 év eleji, hektáronkénti 300-350 ezer forintos ár az év végére 400-450 ezer forintra drágult, ami 30 százalékos emelkedést jelent - közölte az [origo]-val Fűr Zoltán, a földbróker.hu szakértője. A szakember szerint a kínálatból folyamatosan fogytak el az olcsóbb ajánlatok és jelentek meg a magasabb árak, és ez a trend folytatódni látszik. Emiatt a szakember szerint érdemes most termőföldbe befektetni.
Vágólapra másolva!

A kereslet és kínálat jelenleg kiegyensúlyozottnak mondható, Fűr Zoltán szerint. Ma a befektetőknek a 400-450 ezer forintos átlagárakban kell gondolkozniuk. Összehasonlításképpen az osztrák árak hektáronként 1,5-2,5 millió forint (7700 euró/hektár) körül mozognak. A földbróker.hu szerint termőföld vásárlására mindenképpen jó időzítéssel szolgál az év első féléve, a csatlakozás előtt és a támogatások kialakulatlansága miatt.

2008-ig évente 20 százalékos áremelkedés is lehet

A termőföld aranyat ér/uzletinegyed/hirek/vallalatihirek/20021002atermofold.html

A szakember szerint rövid távon - 2005 nyárig - a mai hektáronként 400 ezer forintos ár (1550 euró/hektár) elmozdulhat a 6-700 ezer forintos sávba (2300-2700 euró/hektár), ami hozzávetőleg 35 százalékos emelkedést jelent. Ötéves távlatban - 2008 végére - az elemzők már a hektáronkénti 800-1200 ezer forintos (3100-4600 euró/hektár) árat becsülnek, ami 20 százalékos éves hozamot jelent, Fűr Zoltán szerint.

Ideális a 100 hektárnál nagyobb befektetés

A Földbróker.hu szerint a regionális eltérések a földárakban jelentősek lehetnek. A befektetői biztonság szempontjából továbbra is a Dunántúl a legalkalmasabb: itt Für Zoltán szerint van kínálat, jók a csapadékviszonyok, és van gazdasági aktivitás. Vásárlás esetén a szakember szerint a javasolt minimális méret 50 hektár, illetve 20 millió forint. Minőségben az átlag hektáronkénti 17 aranykorona feletti terület már megfelelő, a szakértő szerint. Az ideális a 100 hektárnál nagyobb befektetés, mert ez bármilyen termelő szempontjából már jó üzemméret, a Földbróker.hu szerint.