Ingatlanba fektetné az osztalékot a Graphi

A Graphisoft Park SE 100 százalékos tulajdonában lévő Graphisoft Park Kft. nyerte a Budapesti Jégtörő és Gázgyár utcai Ingatlanok és Ingatlanhányad értékesítésére irányuló pályázatot, ezzel összefüggésben a cégvezetés azt javasolja, hogy az idén ne fizessék ki osztalékban a nyereséget.

A hétfői rendkívüli igazgatótanácsi ülés határozata szerint, tekintettel a fejlesztés tőkeigényére, az igazgatótanács javasolja, hogy változtassák meg a társaság 2006. évi megalakulásakor meghirdetett osztalékpolitikát és a 2008. április 15-én közzétett osztalékfizetési javaslatát - tették közzé a társaság honlapján. Így az igazgatótanács a 2008 április 30-án tartandó évi rendes közgyűlés számára a teljes 2007. évi adózott eredmény eredménytartalékba helyezését javasolja.

A Graphisoft április közepén azt javasolta, hogy részvényenként 32 forint osztalékot fizessenek a 2007. évi eredményből. A Graphisoft Park SE a nemzetközi számviteli standardok (IFRS) alapján készült konszolidált beszámolója szerint a 2007. évet 10,093 millió euró árbevétellel és 1,364 millió euró adózott eredménnyel zárta. Az ingatlan bérbeadás árbevétele 5,53 millió euró volt.

A pályázatot Budapest Főváros Önkormányzata, illetve a képviseletében eljáró Budapesti Városfejlesztési és Városrehabilitásciós Zrt. tavaly november 17-én írta ki. A szóban forgó összesen 7 hektár kiterjedésű terület szomszédos a jelenlegi Graphisoft Parkkal, és magában foglalja a volt Óbudai Gázgyár úgynevezett "adminisztratív tömbjét", valamint a Graphisoft Parkhoz déli irányból csatlakozó Jégtörő utcai területsávot. A terület nettó vételára 2,48 milliárd forint.

A pályázat célja egy felsőoktatási intézmény, illetve az ahhoz kapcsolódó kiegészítő intézmények (kollégiumok, inkubátorházak, spin off cégek és egyéb ehhez kapcsolódó cégek) elhelyezésére alkalmas ingatlanfejlesztés megvalósítása. Erre a társaság egymilliárd forint kötbérrel terhelt kötelezettséget vállalt. A társaság ezen túl a terület jelentős műemléki értékeinek felújítását, valamint régészeti értékeinek megőrzését is vállalta. A vonatkozó adásvételi szerződés aláírása májusban várható.

A terület megvásárlásához kapcsolódó számos kockázati tényező közül a közleményben kiemelik, hogy a területre jelenleg nincs érvényes szabályzási terv, a III. kerületi önkormányzat változtatási tilalmat rendelt el, a terület egy része továbbá jelentős környezeti szennyezéssel terhelt.