Nőnek a bérleti díjak, de az új fejlesztésekre még várni kell

Kinek jó a bérleti díjak emelkedése? Igen, az ingatlantulajdonosoknak. "Kezdődik a logisztikai ingatlanciklus kellemes része: hosszantartó bérleti díj növekedés" címmel közölt elemzést a Prologis

A vállalat kutatási csoportjának becslése szerint az általános bérleti díjak több mint évi 5 százalékkal fognak nőni a 2014-2017-es periódusban, ami összesen 20-25 százalékos növekedést jelent a négyéves időtartam alatt. Ezt a becslést támasztja alá a strukturális ösztönzők trendje, és a működtetés alapjainak helyreállása is.

„A mai általános bérleti díjak még mindig nem indokolják új fejlesztések megkezdését, de az elérhető területek csökkenő aránya meg fogja változtatni ezt az állapotot,” mondta Chris Caton alelnök, a Prologis Research vezetője, hozzátéve, hogy a helyettesítési költségek emelkedése és a globális gazdasági növekedés miatt, arra számítanak, hogy a határozottan emelkedő bérleti díjak hosszabb időszakáha következik.