Tovább nőhet az új építésű lakások ára idén

Vélhetőleg nő majd az új építésű lakások ára az idén, mert a munkaerőhiány miatt nagyobb költséggel jár az építkezés, ám a sok új lakás hozzájárul a magyar ingatlanállomány egészének minőségi javulásához, hiszen ezek a lakások, házak később a használtlakás-piacon fognak megjelenni.

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője az M1 aktuális csatornán elmondta

tavaly több mint 30 ezer építési engedélyt adtak ki, ami két és félszerese az egy évvel korábbinak.

Ez azt jelenti, hogy még nagyobb növekedés várható egy-két év múlva, amikor átadják ezeket a lakásokat.

Egyre nagyobb az újépítésű lakások kínálata Forrás: --

Ebben a hónapban 68 százalékkal több lakást kínáltak megvételre, mint egy évvel korábban, bár sok esetben tervekről van egyelőre szó, amelyek még építési engedélyezés alatt állnak. A szakértő kitért arra, hogy a családi ház építésében gondolkodók szerencsésebb helyzetben vannak, mert kisebb kivitelező csapatokat könnyebb találni, mint a nagyobb volumenű projektekhez.

Pár új lakásokra vonatkozó éves összehasonlítási adat az ingatlan.com idén januári adatai alapján:

• az új lakások kínálata duplájára nőtt 2016 januárhoz képest idén januárban, miközben a használtaknál 30 százalékos volt a bővülés.
• tavaly óta csökkent az új lakások átlagos mérete: 86 négyzetméterről 78 négyzetméterre.
• a legkeresettebbek a 40–60 négyzetméteres, legalább kétszobás és a 60–80 négyzetméteres legalább 3 szobás lakások.
• január elején Budapesten az új lakások átlagos négyzetméterára 588 ezer forint volt, Kecskeméten 392 ezer, Debrecenben 381 ezer, Győrben pedig 341 ezer forintot tett ki.