Fellendült a garázsok és gépkocsibeállók piaca

garázs
Closed shutters of a building
Vágólapra másolva!
Fellendült a garázsok és gépkocsibeállók piaca a válság óta eltelt időszakban, az árak vidéken 1 millió, Budapesten 2 millió forintnál kezdődnek - közölte az Otthon Centrum pénteken közleményben.
Vágólapra másolva!

Az új építésű lakásokhoz 2-2,5 millióért adják a garázsokat, vidéken a legolcsóbb új építésű társasházi mélygarázsokban is legkevesebb 1,5 milliót kell fizetni.

A felső határ Budapesten 6-7 millió, vidéken 4-5 millió.

A garázspiac a válság éveihez képest jelentősen fellendült az elmúlt időszakban. A válság előtt az új építésű társasházakban a garázsok akár 60-70 százaléka is a beruházónál maradt, hiszen aki lakást vett, inkább kért fél szobával többet, mint az autójának "otthont". Ez akkor olyannyira jellemző volt, hogy

a tömegesen megmaradt garázsok hasznosítására külön iparág alakult.

Illusztráció Forrás: Photononstop/Eric Audras

Mára azonban megfordult a trend, és a nagyobb projekteknél a használatbavételi engedélyig a garázsok több mint 80 százalékát értékesítik, annak ellenére, hogy a legtöbb helyen továbbra is ingyenes az állandó lakóhellyel rendelkezőknek a parkolás.

A garázs befektetésnek sem utolsó a közlemény szerint:

Budapesten havi 10-35 ezer forint között lehet kiadni a garázsokat,

míg vidéken 10-20 ezer forint a bérleti díj, ez éves szinten 120 ezer-420 ezer forint, ami 8-14,5 éves megtérülést jelent. Ugyanakkor a fenntartási költség - például közös költség - egy beállóra vetítve 3-5 ezer forint havonta.

Magyarországon hozzávetőleg félmillió garázs van - derül ki az Otthon Centrum közleményéből.