Átlagosan 30 százalékkal emelkedett a fővárosi panelek négyzetméterára

Budapest, 2009. december 15. Csaknem teljesen befejeződött, az eredeti határidőnél egy hónappal korábban a III. kerületi Faluháznak nevezett társasház felújítása. Magyarország legnagyobb lakóépülete 315 méter hosszú, 15 lépcsőházból álló, tízemeletes és 886 lakásos. A Faluház korszerűsítése során ötkamrás műanyag ablakokat építettek be, 10 cm-es szigetelést kapott a homlokzat és a tető, amire 1500 m2 napkollektort is telepítettek a melegvíz-ellátás segítésére. A ház megújulásával a felére csökkenhet az épület jelenlegi energiafelhasználása. A több mint egymilliárd forintba kerülő felújításhoz uniós források álltak rendelkezésre, ezenkívül a kerületi önkormányzat és a Panel Plusz program révén az állam is támogatta a korszerűsítést. MTI Fotó: Mohai Balázs

Az első negyedévben is pörög az ingatlanpiac, a főváros budai oldalán átlagosan 30 százalékkal, 565 ezer forintra, Pesten pedig átlagosan 32 százalékkal, 503 ezer forintra nőtt a panellakások négyzetméterára az előző év azonos időszakához képest – közölte a Duna House.

A közlemény szerint a panellakások árai országos szinten drágultak, idén a január-márciusi időszakban Kelet-Magyarországon a négyzetméterárak meghaladták a 300 ezer forintot, ami

40 százalékos emelkedés 2018 első negyedévéhez képest.

Egy budapesti panel Forrás: MTI/Mohai Balázs

Nyugat-Magyarországon ugyanebben az időszakban a panellakások négyzetméterárai 28 százalékos bővülés mellett megközelítették a 300 ezer forintot.

A Duna House mérései alapján az egész országot tekintve

a panellakások ára nominálértéken megduplázódott 2008-hoz képest, reálértelemben pedig másfélszeresére nőtt.

Idén az első negyedévében Budapesten a 40-60 négyzetméteres ingatlanok iránt volt a legnagyobb a kereslet, hasonlóan az előző év azonos időszakához.

Budán az ingatlanok 82, Pesten pedig 41 százalékát 600 ezer forintos négyzetméteráron vagy a felett értékesítették, így

a lakásárak is egyre inkább 40 millió forint fölé tolódnak.

A Duna House saját adatain alapuló becslése szerint korábban már közölte, hogy

idén márciusban 13 689 ingatlan cserélt gazdát Magyarországon, jóval több, mint 2018 márciusában, amikor 13 426 adásvétel történt.

Az első negyedévben 36 807 tranzakció zajlott a lakáspiacon, ez valamivel kevesebb az előző év azonos időszakában mérthez képest, amikor az ingatlan-adásvételek száma 37 213 volt.

A kormányzat családtámogatási lépéseinek kedvező hatása miatt a Duna House továbbra is erősödő ingatlanpiaci keresletre számít.