Pang a használtlakás-piac

A hazai ingatlanszakemberek szerint a rendszerváltás óta az idei lehet a legrosszabb év a lakáspiacon. A használt lakások piaca júniusra szinte teljesen leállt, a szakértők ezért az alacsony hitelezési limitet tartják felelősnek - írja a Napi Gazdaság.

Budapest külső kerületeiben az olyan lakásokra, amelyekért áprilisban még 12-13 millió forintot is megadtak a vevők, most 11,5 millióért sem nagyon akad vásárló. Ehhez hasonló a helyzet az agglomerációban és a vidéki nagyvárosok egy részében is.

A banki szakemberek vitatják, hogy az alacsony hitelezési limit lenne az oka a lakáspiac pangásának, ugyanakkor elismerik, hogy a piac tartós visszaesése véget vethet az utóbbi évek hitelezési robbanásának. A lakáshitelek GDP-hez viszonyított aránya a 200-es 1,4 százalékról 2003-ra 8,2 százalékra nőtt.

Szakértők ráadásul attól is tartanak, hogy a használt lakások piacán tapasztalható visszaesés előbb-utóbb érezteti hatását az új lakások piacán is - írja a Napi Gazdaság.