Tovább halódik az amerikai lakáspiac

Vágólapra másolva!
Az újlakás-eladások jövőre várhatóan 12 százalékkal esnek vissza az Egyesült Államokban - derül ki egy amerikai elemzésből. 2009 első felében a lakóingatlan-befektetések számának további csökkenése várható az ingatlanok túlkínálata és a kereslet visszaszorulása miatt.
Vágólapra másolva!

Az előrejelzés szerint az amerikai ingatlanpiacon a megkezdett lakásépítések rekordot jelentő 70 százalékkal esnek vissza 2009 második negyedévére, a 2005 harmadik negyedévi adatokhoz képest. Ezzel együtt a jelzáloghitel-kihelyezések 20 százalékkal csökkenek 2008 végéig.

A lakóingatlan-árak 2009 legnagyobb részében tovább zuhannak, főként Kaliforniában és Nevadában. A munkanélküliség 7, 8 százalékkal emelkedik 2010 elejéig, ezután azonban az eladásokban 25 százalékos növekedést jósolnak, és a jelzálog-kihelyezések két százalékkal nőnek majd.

A lakásárak július óta húsz amerikai államban zuhannak rekordsebességgel, amit a befektetők az 1930 óta legnagyobb ingatlanpiaci recesszióként jellemeznek.