Bérlővédelmi és otthonfelújítási program Józsefvárosban

Dwelling building with a restaurant on grond floor. - József körút, [[:en:Palotanegyed|Palotanegyed]], [[:en:Budapest|Budapest]] District VIII., [[:en:Hungary|Hungary]].}}{{hu|1= Historizáló stílusú körfolyosós bérház. Építtető: Móry Károly. Tervező: Hubert és Móry, Hubert József, Móry Károly. Építés éve: 1890-1891. A földszint nagy részét a Stex étterem, söröző és kávéház (ex Commerce, Mikszáth, Deák, majd pedig Vitézi kávéháznak) és a Füst Antikvárium foglalja el. - [[:hu:Magyarország|Magyarország]], [[:hu:Budapest|Budapest]], [[:hu:Budapest_VIII._kerülete|VIII. kerület]], [[:hu:Palotanegyed|Palotanegyed]], [[:hu:Nagykörút|József körút]] [http://www.budapest100.hu/terkep/2016 55-57], Baross utca sarok{{Monument Hungary|-8072}}{{Location|47|29|20.97|N|19|4|11.87|E}}

A józsefvárosi önkormányzat a lakástörvény szabályai alapján lakbérkorrekciót hajt végre a kerületben – a mostani négyzetméterárak ugyanis nem fedezik a fenntartás költségeit. Az önkormányzat az együttműködő lakók támogatása érdekében alapot hoz létre, hogy esetleges anyagi nehézségei miatt senki ne veszítse el otthonát. 

Bérlővédelmi és otthonfelújítási program indul Józsefvárosban – írja a VIII. kerületi önkormányzat közleményében. A programra az önkormányzat szerint azért van szükség, mert

a 3850, önkormányzat által hasznosított lakás közül mindössze 1200 olyan van, amelyben rendezett bérlői jogviszonnyal és hátralék felhalmozása nélkül él a bérlő,

a hátralékkal rendelkezők összesen 1,711 milliárd forinttal tartoznak a kerületnek.

Körfolyosó a Palotanegyedben Forrás: Wikimedia

A lakbér nem szociális kérdés

Az önkormányzat álláspontja szerint a lakbér megfizetése nem szociális kérdés, és a közpénzekkel felelős kezelésével sincs összhangban, hogy a józsefvárosiak egy része fizesse meg más nem fizető kerületiek lakhatási költségeit. Emellett a lakástörvényben foglalt szabályok alapján

a lakás használatával kapcsolatos költségeket a bérlőnek kell viselnie,

ezért az önkormányzat lakbérkorrekciót kell végrehajtani, hiszen Józsefvárosban az átlag lakbér nem éri el a négyzetméterenkénti 300 forintot – ez pedig nem fedezi a fenntartás és üzemeltetés költségeit.

Átlagosan 106 ezer forint a rászorulóknak

Az önkormányzat szociális kérdésnek azt tekinti, hogy a rászoruló bérlők milyen segítséggel tudják kifizetni a lakbért, ezért indítják el a Bérlővédelmi és otthonfelújítási programot – írják közleményükben. Ennek lényege egy támogatási alap létrehozása, melyből az, aki együttműködő az önkormányzattal és

betartja a közösségi együttélés szabályait, segítséget kaphat a korrigált lakbér megfizetésében,

hogy esetleges anyagi nehézségei miatt ne veszítse el otthonát. A jelenleg tartozással rendelkező jóhiszemű bérlők számára az önkormányzat segítségként felajánlja azt is, hogy részletfizetési megállapodást köt velük, és amennyiben azt teljesítik, tartozásuk 25 százalékát átvállalja. Amennyiben élnek ezzel a lehetőséggel, összesen 194 millió forintot, tehát átlagosan 106 ezer forintot hagyunk a hátralékkal rendelkező családoknál. Aki viszont nem működik együtt az önkormányzattal, erőszakos lakásfoglaló, lopja a közműveket, vagy nem tartja be a társadalmi együttélési szabályait, azzal szemben az önkormányzat megkezdi a kilakoltatást.

500 millió lakásfelújításra

Az intézkedés másik elemeként indul el az otthonfelújítás: azok számára, akik az elmúlt egy évben rendesen fizették a lakbért, a jövő év végéig

500 millió forintot biztosít az önkormányzat lakásuk felújítására,

pályázat útján. Ez a lehetőség a jövőben is nyitva áll majd azok előtt, akik a megelőző egy évben hátralék nélkül fizetik a lakhatási költségeiket, függetlenül attól, hogy ezt önerejükből vagy a támogatási alap segítségével teszik.

Azok számára, akik az új rendszerben nem kívánnak részt venni, az önkormányzat 2017. december 31-ig lehetőséget biztosít arra, hogy bérelt lakásukat 50-90 százalékos kedvezménnyel megvásárolják.

A program részleteit az érintett kerületi szervezetek őszig dolgozzák ki, így ha azt a képviselő-testület elfogadja, az új rendszer 2017. január 1-jétől működhet.