Itt vannak az új otthonfelújítási támogatás részletei

Karácsonyi fotózás otthon

A kistelepüléseken lakóingatlanukat korszerűsítők számára jó hír, hogy néhány év után ismét elérhető a vidéki otthonfelújítási támogatás, amely egy kedvezményes hitellel kiegészítve komoly fejlesztésekre ad esélyt, közel 2900 település bármelyikén. Az új vidéki otthonfelújítási támogatás meghirdetésével az Új Gazdaságpolitikai Akcióterv 8. pontja is teljesül, amely fontos része a 2025-ös költségvetésnek, és támogatható a nemzeti konzultációban is. Mutatjuk a részleteket!

Ahogyan azt korábban már megírtuk, a Vidéki Otthonfelújítási Program a korábbi, 2021-ben meghirdetett Otthonfelújítási Program folytatásaként is felfogható, a különbség az igénybevevői körben van csupán: az új programot kizárólag azon gyermeket nevelő családok vehetik igénybe, akik 5000 főnél kisebb lélekszámú településeken élnek. 

A támogatás vissza nem térítendő, és a felújítási munkálatok összköltségének fele, akár 3 millió forint is lehet. Ám a munkadíjnak és az anyagköltségnek a támogatás összegén belül fele-fele arányban kell lennie.

Akár hatmillió forintot is kaphatnak

A kormány.hu összefoglalója szerint a támogatást a munkálatok befejezését követően, utólag lehet igényelni. Éppen ezért kedvezményes kamatozású kölcsönt is biztosít az állam a bankokon keresztül. A maximális hitelösszeg 6 millió forint, amely összeg szükséges legalább a vissza nem térítendő maximális támogatás kihasználásához. A futamidő legfeljebb 10 év, illetve addig jár a kamattámogatás. A kamat a normál kamat 3 százalékponttal csökkentett értéke. A hitelt csakis a támogatást igénylők vehetik fel. A kölcsönbe a munkálatok befejezését követően kapott vissza nem térítendő támogatást automatikusan betörlesztik, és ha nagyobb a támogatás összege a felvett hitelnél, a különbözetet megkapja az igénylő.

Így lehet igényelni a támogatást

A Magyar Államkincstárnál lehet igényelni, elektronikus úton, postán vagy személyesen, a magyarországi, 5000 főnél kevesebb lakosú településekre. A tulajdoni lapon lakóház vagy lakás megnevezésnek kell állnia, de elfogadható a tanya, birtokközpont megnevezés is, hogyha ott van lakóépület is. 2025. január 1. és 2026. június 30. között igényelhető, és sem kivitelezői szerződés, sem számla nem szólhat 2025. január elseje előtti dátumra, a munkákat sem lehet megkezdeni 2025 januárjáig. A munkák befejezését és a számlák kifizetését követően legfeljebb 60 napon belül lehet kérni a támogatást.

Olyan személy kaphatja meg, aki legalább egy gyermeket vár vagy nevel. Mindegy, hogy egyedülálló, házastársak vagy élettársak, mindannyian jogosultak a támogatásra, társaknál mindkét fél igénylő. 

Az igénylőnek, házastársak, élettársak esetén legalább az egyik félnek rendelkeznie kell legalább 1 év folyamatos TB-jogviszonnyal, legfeljebb 30 napos megszakítással. A TB a hazai mellett külföldi is lehet, sőt, az is megfelel, ha magyar vagy külföldi felsőoktatási intézményben nappali hallgatói jogviszonya van. Az is elfogadható, ha az igénylő GYOD-ban részesül. A lényeg: csakis magyar állampolgárok élhetnek a lehetőséggel.

Mit kell vállalni a támogatásért cserébe?

Az igénylőnek, gyermekeinek együttesen legalább 50% tulajdonnal kell rendelkezniük abban az ingatlanban, melyet a támogatásból szeretnének korszerűsíteni. Az igénylőknek, gyermekeiknek az adott ingatlanban bejelentett lakcímmel is kell rendelkezniük, vállalva, hogy 5 évig életvitelszerűen a támogatott ingatlanban laknak. Itt azonban már vannak az élethelyzeteket figyelembe vevő kivételek: ha az igénylő és a gyermekek térítésmentes szolgálati lakásban laknak; ha valamelyik támogatott személyt tartósan egészségügyi intézményben kezelik; ha munkavállalás miatt legfeljebb 5 évig nem a kérdéses ingatlanban laknak; ha egy közeli hozzátartozó ápolása miatt a támogatott személy máshol lakik; ha a támogatott személyek, gyermekek valamelyike elhuny; illetve ha a nagykorúvá vált gyermek elköltözik otthonról.

Az igénylő vér szerinti gyermekére, a legalább 12. hetes magzatra, örökbefogadott gyermekre, sőt, a 25. életévét betöltött gyermekre is igénybe veheti, feltéve, hogy a gyermek megváltozott munkaképességű. Kiskorú rokona is lehet a gyermek, ha a szülei halála miatt az igénylő a kirendelt gyámja.

Kizáró oknak minősül, hogy az igénylőnek, házas-, élettárs esetén mindkét félre érvényesen nem lehet 5000 forintot meghaladó köztartozása.

Nem gond, ha a korábbi, azaz a 2021-2022 között elérhető otthonfelújítási támogatást kihasználta az igénylő. Azonban a maximális 3 millió forintos összeget csökkenteni kell a már korábban felvett összeggel, és ezt a különbözeti összeget lehet igénybe venni. A korábban már ilyen támogatással érintett lakásra újabb támogatás nem igényelhető, kivéve, ha az előző igénylő eladta a tulajdonát. Ilyenkor a korábban támogatott lakásra az új tulajdonos ismét igényelheti a támogatást, ha ő a korábbi igénylőnek nem közeli hozzátartozója.

Arról, hogy mit lehet kifizetni a támogatásból, valamint mi érdemes még tudni, bővebben ITT olvashat!

KAPCSOLÓDÓ CIKKEINK