Az Erste Ingatlanlízing tőkéjét fő tulajdonosa, az Erste Bank Hungary Nyrt. 150 millió forinttal megemelte, mert az idén az ingatlanlízing jelentős bővülésére számít.
Várkonyi Csaba, a társaság vezérigazgatója szerint mind a mikro-, mind a középvállalatok részéről komoly igény van az ingatlanlízingre. Nem tartja ugyan kizártnak, hogy a második félévben valamelyest visszaesik az ingatlanpiac, ám úgy véli, 2008-ban újra magához tér majd.
Mint elmondta, a lízingpiac az autófinanszírozás visszaesése miatt az egyéb területek felé nyit. A cégek főleg a lakosság, valamint a kkv-k irányába terjeszkednek, számukra vezetnek be új termékeket - nem utolsósorban azért, mert a jövedelmezőség e területeken nagyobb.
Ezt teszi az Erste Ingatlanlízing is, amely a tervek szerint február végén, március elején a mikro-, kis- és középvállalkozóknak szóló ingatlanlízing-konstrukciókkal is a piacra lép. Nyílt és zárt végű, valamint visszlízing jellegű terméket egyaránt kínálnak majd, valamennyi ingatlantípusra. Új ingatlanok építésének lízinggel történő finanszírozásán is gondolkodik a cég.
Az Erste Ingatlanlízing tavaly júliusban kapta meg a működési engedélyt. Az elmúlt hónapok a termékfejlesztéssel teltek, ennek gyümölcsei a vezérigazgató szerint mostanra értek be. Mint elmondta, a társaság tavaly új lakások megvásárlásához kínált finanszírozást nyílt végű pénzügyi lízing formájában (e konstrukciónál a futamidő lejártakor a lízingbe vevő vagy az általa kijelölt személy a maradványérték megfizetése után megszerezheti az ingatlan tulajdonjogát).
Eddig 42 ügyletet kötöttek, az átlagos finanszírozási érték 15-20 millió forint. Az idén januárban a magánszemélyeknek kínált termékpalettát a használt lakások lízingfinanszírozásával bővítették, és a lakáslízinget kiterjesztették a devizakülföldiekre.
Várkonyi Csaba arra számít, hogy az általa 15-20 milliárd forintra becsült idei lakáslízing-kihelyezésekből 2007 végére körülbelül 20 százalékos piaci részt sikerül kihasítaniuk. A gazdasági társaságoknak szóló ingatlanlízing-termékekkel az idén indulnak, és mintegy 5 százalékos piaci részesedés elérését tűzték ki a kkv-k ügyfélkörében.