Él és virul a készházipar

Több adat is arra utal, hogy áttörés lehet a magyarországi készházipar számára az idei év. Az ágazatot egyelőre alig érintette a megszorításokat követő általános építőipari lassulás, és a piaci szereplők bíznak az energiatakarékossági szempontok felértékelődésében.

Derűlátó ágazat

Míg a magyarországi építőipar recessziójáról épp a napokban jelent meg egy egészen riasztó adat, a könnyűszerkezetes házakat gyártó hazai cégek legfeljebb a növekedési rátájuk valamelyes csökkenésétől tartanak. A piac több jelentős határszámot is átléphet az idén.

A családi házas építéseken belüli arány 2007-ben - több mint 2 százalékot emelkedve - 12,1 százalék lesz, az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének könnyűszerkezet-építő tagozata szerint. (Ez természetesen becslés, de a szerződések hosszú átfutási ideje és a szigorú határidők miatt nem valószínű nagy eltérés.)

Ez azt jelenti, hogy idén 2100 könnyűszerkezetes ház fog épülni Magyarországon a tavalyi 1710 után - így, mint a szövetség által készített, alábbi grafikonon is látszik, a növekedési ütem alig mérséklődik az egy évvel korábbihoz képest. Az építési volumen az előrejelzések szerint meghaladja a 30 milliárd forintot.

Kevesebb családi ház, több könnyűszerkezetes

Az említett részarány növekedésének természetesen az is oka, hogy a családi házas építés visszaszorulóban van. Az ikerházakat is ide soroló ÉVOSZ-statisztika szerint a 2003-as 23 ezres darabszámról mostanra 17 és fél ezerre esett vissza az újak száma.

A Központi Statisztikai Hivatal ennél is kevesebbről tud: tavalyi éves jelentésében 15 ezer új, egylakásos családi házat tüntet fel, az idei év első három negyedévében regisztrált 8800 épület pedig újabb visszaesést enged sejtetni. Sokatmondó adat, hogy a családiház-építés aránya az ezredfordulón még 70 százalékos volt, ma azonban a többlakásos társasházakban épülő otthonok nagyjából ugyanakkora arányt képviselnek.

A statisztikákkal egybehangzó tapasztalatokról számolt be a nemrég megtartott 6. készházvásár kapcsán Kárpáti József, az ÉVOSZ könnyűszerkezet-építő tagozatának elnöke. A Makész (Magyar Készház) védjeggyel bíró cégek közül - melyek ily módon minőséggarantált termékeket gyártanak - 16 állított ki az 1500 érdeklődő által látogatott eseményen.

Forrás: ÉVOSZ

A tagozat azzal számol, hogy a családi házas építésen belüli részaránya jövőre legalább egy százalékkal nő. A becslés azért ilyen óvatos, mert a kedvezőtlen gazdasági feltételek között általában kivárnak a vásárlók - jegyezte meg Kárpáti József. A Makész-védjegyes házak esetében elmondása szerint 14 százalék körüli volumennövekedést vár a szövetség.

Ha így lesz, az azt jelenti, hogy az ágazatnak csekély megtorpanással kell számolnia az általános építőipari pangás közepette - mindenesetre kisebbel, mint amilyet a támogatások 2002-es megszűnése után tapasztaltak a készházasok, fogalmazott az elnök.

Hozzátette, a jövőre nézvést biztató, hogy Európa azon részén, ahol a könnyűszerkezetes építés sokkal elterjedtebb, mint nálunk, a tapasztalatok szerint még mindig van tere a bővülésnek. Ausztriában, Németországban manapság az új házak 38-40 százalékát húzzák fel ilyen technológiával.