Nagyot csökken jövőre a lakáskiadás adója
![ingatlan lakás ház kulcs albérlet](https://cdn.origo.hu/2023/12/jF87hPv4ljywRX291YLpP6URXl9jYpCCFviSgmrxM1Y/fill/1347/758/no/1/aHR0cHM6Ly9jbXNjZG4uYXBwLmNvbnRlbnQucHJpdmF0ZS9jb250ZW50L2M4ZmZjMjZiMTNkMjQ0OTI4YTUwNzFjYzQyZmE4ZGI2.webp)
A hosszú távú ingatlan-bérbeadók jobban járnak jövőre – közölte a NGM.
2018-tól már senkinek nem kell ingatlan bérbeadásból származó 1 millió forintot meghaladó jövedelme után 14 százalékos egészségügyi hozzájárulást (eho) fizetni,
mindössze 15 százalék szja terheli az ingatlankiadást.
A rövid távú bérbeadók, így az airbnb-zők pedig már három lakásra választhatják a tételes átalányadót, a könnyítésekkel jelentősen nőhet a legális lakáskiadás aránya.
A két intézkedés 3 milliárd forintot hagy a lakáskiadóknál,
ám a könnyítés miatt jelentősen nőhet a legális lakáskiadás.
Tavaly az szja-bevallások adatai szerint mintegy 100 ezren adták bérbe az ingatlanjukat, azaz 28 ezerrel többen, mint 2015-ben.
Az NGM szerint jövőre már senkinek nem éri meg eltitkolni a bérbeadásból származó jövedelmét. Ha a bérbeadásból származó jövedelem nem a bevallásból, hanem a Nemzeti Adó-, és Vámhivatal ellenőrzési eljárásának a keretében derül ki,
akkor az eltitkolt adón felül adóbírságot és késedelmi pótlékot is kell fizetn..
A szálláshely-szolgáltatók is jelentős közterhet takaríthatnak meg jövőre. A jelenlegi egy ingatlan helyett már három lakásig vagy üdülőig választható a legegyszerűbb és a legnagyobb megtakarítást biztosító adózási mód, az úgynevezett tételes átalányadó. A
fizetendő adó minimális, szobánként mindössze évi 38 400 forint.
Az szja-bevallások adatai szerint 2015-ben mintegy ötezer, 2016-ban több mint hatezer-négyszáz szállásadó adózott így.
A szálláshely-szolgáltatás kizárólag adószámmal és a település jegyzőjének tudtával nyújtható, ezért aki eddig még nem tette, annak érdemes mielőbb bejelentkezni az ingatlan fekvése szerinti önkormányzat jegyzőjénél, és adószámot igényelni a 'T101-es nyomtatványon a NAV-tól, ugyanis utólag ez a kedvező adózási forma nem választható.