Milliárdokat kérnek egy szombathelyi kastélyért

A magyar ingatlanpiacon történelmi nagyságúra nyílt az olló 2023-ban a legolcsóbb és legdrágább eladó ingatlan között: 38 ezerszeres volt a különbség az ingatlan.com közleménye szerint.

A kínálatban megtalálható ingatlanok között új rekorder egy szombathelyi kastély, amelyért 30 millió eurót kérnek. Hasonlóan magas összegre eddig nem volt pélfa a lakóingatlanok piacán - emelik ki, hozzátéve,

hogy a legolcsóbb eladó ingatlan egy 50 négyzetméteres putnoki borház, amely 300 ezer forintért várja vevőjét.

A legolcsóbb és legdrágább eladó ingatlan közötti árkülönbség így több mint 38 ezerszeresre nőtt.
Az év legolcsóbban eladott ingatlana egy 100 négyzetméteres mezőtárkányi ház volt, amely 1 millió forintért került az új tulajdonoshoz. A legdrágább eladott ingatlan egy római-parti luxusvilla volt,

amely több mint 700 millió forintért cserélt gazdát.

Forrás: Origo

A leggyorsabban eladott ingatlan egy csaknem 32 millió forintos XIV. kerületi panellakás volt, amely 18 óra alatt talált gazdára, szintén napon belül került vevő egy 82,5 millió forintos isaszegi családi házra is"

- olvasható az ingatlan.com közleményében.

A magyar tulajdonban lévő ingatlan.com Magyarország piacvezető ingatlanhirdetési portálja. Évente több mint 120 ezer magánszemély és több mint 9000 ingatlanközvetítő hirdet a weboldalon, amely havonta több mint 3,5 millió látogatóval rendelkezik.

A lakáspiac megváltozott ebben az évben. Elsősorban a visszafogott kereslet és a bővülő kínálat eredményeként egyfajta új egyensúlyi helyzetbe került. Tavasszal úgy kalkuláltak a Magyar Nemzeti Banknál, hogy az építési engedélyt szerzett, de még el nem indított fővárosi társasházi lakásfejlesztések bővülése növekedési tartalékot jelenthet a kereslet visszatérése esetén. Nyárra a piaci dinamika is megváltozott: jelentősen visszaesett az érdeklődés a használt házak, illetve az exkluzív, drága lakások iránt. Eközben a szakértők azt állították, hogy erőre kaphat a lakáshitelezés. Egyébként a lakáspiaci forgalom csökkenése és a kínálat fokozatos bővülése 2022 elején kezdődött. A tavalyi utolsó negyedéves árcsökkenés után az idei első negyedévben még emelkedtek a lakásárak, de a KSH adatai szerint a szokásos év eleji drágulás lendülete idén már elmaradt. Ennek a lakáspiaci fordulatnak örülhettek a vevők.