Bajba kerülhet a Köki Terminál

Felszámolást kezdeményezett egy beszállító a Köki Terminál tulajdonosa ellen. Ingatlanpiaci szakértők szerint koncepcionális baki és a válság állhat a kőbánya-kispesti plázát fejlesztő R-CO Ingatlanforgalmazó Zrt.  gondjai mögött.

Felszámolást kezdeményezett egy beszállító a Köki Terminál tulajdonosa, az R-CO Ingatlanforgalmazó Zrt. ellen - tudta meg a Napi Gazdaság Wortmann György felszámolóbiztostól. A lap szerint az eljárás a papírok begyűjtésénél, a hitelezői igénybejelentésnél tart, így egyelőre nem tudni, mekkora tartozás adta meg a kegyelemdöfést.

A Napi Gazdaság azt írja ingatlanpiaci szakértők elmondására hivatkozva, hogy koncepcionális baki és a válság állhat a kőbánya-kispesti plázát fejlesztő tulajdonos gondjai mögött. Nem szerencsések az alaprajzok, és a bérlői mix sem erősíti a bevásárlóközpont jövedelmezőségét, a kezdetben elrontott folyamatokat pedig nagyon nehéz visszafordítani - mondták.

A 2008-2011 között épült negyvenmilliárdos projekt bérbeadási időszakára a válság mindvégig rányomta bélyegét. A fejlesztői kommunikáció szerint a mintegy 60 ezer négyzetméter alapterületű Köki 80 százalék feletti telítettséggel nyitott 2011 októberében. Legnagyobb bérlője az OBI és a Tesco.

A bérleti díjakról akkoriban annyit közöltek, hogy nagyjából az Árkád színvonalához hasonló, közepes szint elérésére törekednek. Később, a bevásárlóroham elmaradásával azonban az a hír járta, hogy egyes bérlők már csak forgalom utáni részesedést fizetnek - olvasható a lapban.